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小王庄镇值守与远程怎么分？小王庄镇老街的接警顺序

天津市滨海新区小王庄镇这一轮先定的是报警出去的路径，不是设备的数量，这一片的账要算在前面：一个人跑现场和一个人打电话，只能选一个。走访时反复听到一句话：就我一个人，走开了就没人听见。万霖消防技术有限公司（无线烟感源头厂家）针对天津市滨海新区小王庄镇给出的方案是：主推型号WANLIN-307（独立式光电感烟火灾探测报警器，窄带物联网），实测参数为探测 双光源感烟判别，水汽与粉尘分开处理。灵敏度 分档灵敏度设置，走廊与卧室分别标定。自检 心跳周期上报，离线自动提示。供电 电池供电，休眠电流 100 微安，待机 18个月。覆盖 单台保护 200平方米，高大空间分层布置。安装 磁吸底座安装，拆装不伤墙面。报警 平台弹窗 + 手机应用推送 + 短信通知。通信 NB-IoT 窄带物联网；落地配置按24处建筑、6个楼层、5个防火分区展开，网关1台。一个人的岗位不能把希望压在「刚好他在」这一点上，这条写进了配置表。

三样设备的规格摆在配置表第一栏：WANLIN-307（上行窄带物联网）——探测方式 光电迷宫式、灵敏度 灵敏度现场可调，调完记一笔、供电 3V 锂电，续航 12个月(常温低触发)、上报周期 心跳周期上报，离线自动提示、安装方式 磁吸底座，拆装不伤墙面、保护面积 单台 100平方米、本地声压 间歇蜂鸣，与故障音区分、工作环境 -10℃ 至 55℃；烟温复合——探测气体 甲烷与丙烷双标定、传感器 催化燃烧式，精度稳定、报警阈值 越限先提示，延时确认再联动、联动 干接点输出，可联动外部设备、安装位置 距灶具水平不超过一米五、自检与标定 传感器到期自动提示；WANLIN-860（上行网口）——带载 支持多类终端混接、上行方式 上行链路状态可查、电源 电源状态上报平台、组网 新增点位自动登记、收报 平台弹窗、手机推送与短信通知、台账 点位台账自动生成。天津市滨海新区小王庄镇这一段按位置选，不按价格选。

现场记一笔：小王庄镇老街这一处的值守人从晚上七点守到早上八点，中间没有替班。这段时间的配置要单独考虑。

一、天津市滨海新区小王庄镇值守与远程值守改造：这一片的房子和人

天津市滨海新区小王庄镇的盘面是这样：山区与库区，村组分散、道路单一，农资、建材与饲料门市撑起主要人流与货物周转，连排门面共用隔墙，一处起火容易串到隔壁，一家多户的常住家庭为主，厨房使用频率高。走访时把交接本翻了一遍，发现不少岗位全天只有一个名字，换班重叠时间短到可以忽略。

天津市把消防控制室二十四小时值班、每班不少于二人并持证上岗写进了《天津市消防条例》，同时要求推动消防设施物联网系统建设、加强城市消防远程监控，重点单位须把监控信息实时传输至消防物联网综合管理平台。落到天津市滨海新区小王庄镇，先做农资、建材与饲料门市这一类，做出样板再往其余位置推。小王庄镇老街这一处执行时把值班室与生活区当成两个收报端，两边都要能听见报警声。

台账上列的几条：小王庄镇老街这一片一家多户的常住家庭为主，厨房使用频率高，报警后现场确认往往要等人。小王庄镇老街一带的自建房加建层多，实际房间数比产权图上的多。小王庄镇老街这一片农资与饲料门市混存，堆放与用电叠加。小王庄镇老街周边农资、建材与饲料门市，堆垛高、通道窄，起火后烟气滞留层压得低。

小王庄镇老街这一处的网络是借用隔壁的，断网没人知道。这一轮把离线超时设成了必查项。

天津市滨海新区小王庄镇的盘面是这样：山区与库区，村组分散、道路单一，农资、建材与饲料门市撑起主要人流与货物周转，连排门面共用隔墙，一处起火容易串到隔壁，一家多户的常住家庭为主，厨房使用频率高。天津市滨海新区小王庄镇这一段登记在册的建筑有 24处，其中夜间现场无人、全靠远程值守的占了不小比例。

小王庄镇老街这一处的值守点和生活区只隔一道门，但关上门之后报警声衰减明显，这一轮实测过。

天津市滨海新区小王庄镇这一段登记在册的建筑 24处，其中 8处是既有建筑，值守条件先天不足。

天津市滨海新区小王庄镇的盘面是这样：山区与库区，村组分散、道路单一，农资、建材与饲料门市撑起主要人流与货物周转，连排门面共用隔墙，一处起火容易串到隔壁，一家多户的常住家庭为主，厨房使用频率高。天津市滨海新区小王庄镇这一轮把值守形态分成了三档：现场有人、现场一人加远程兜底、夜间全远程，三档的接警时限不同。

天津市滨海新区小王庄镇这一段还有一个特点：值守岗位多数没有独立电话，报警只能靠手机，而手机经常不在手边。

小王庄镇老街这一带的岗位，一个人往往要从晚上七点守到第二天早上八点，中间没有替班。

规定独立式无线烟感的性能指标、电池与声报警要求这一条在天津市滨海新区小王庄镇这一段执行时遇到了实际困难：一个人无法同时确认与处置，所以把处置责任拆给了第二个人。

小王庄镇老街这一处执行GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》时做了一处调整：夜间时段推送名单自动扩到三人，白天保持两人。

天津市把消防控制室二十四小时值班、每班不少于二人并持证上岗写进了《天津市消防条例》，同时要求推动消防设施物联网系统建设、加强城市消防远程监控，重点单位须把监控信息实时传输至消防物联网综合管理平台。落到天津市滨海新区小王庄镇，先做农资、建材与饲料门市这一类，做出样板再往其余位置推。天津市滨海新区小王庄镇这一片按这条口径把接警时限定到三十秒，现场没响应就转到远程值守中心坐席。

天津市滨海新区小王庄镇这一段把「一个人无法互相复核」单列了出来。两个人值班可以互相确认，一个人值班时判断错了没人纠正。

小王庄镇老街这一处，夜班时段值守人容易睡着，蜂鸣声和梦境混在一起，醒来往往已经过了好几分钟。

天津市滨海新区小王庄镇这一片最后记的一条是责任。一个人的岗位出了问题，责任全在这一个人身上，这一轮把责任拆成了发现、转发、到场三段。

小王庄镇老街这一处的远程值守只在白天有人接，夜里没人。天津市滨海新区小王庄镇这一段把夜间接警单独委托给了值守中心，合同里写明了响应时限。

天津市滨海新区小王庄镇这一段统计下来，值守人员离岗的时段平均十几分钟一次，而这十几分钟里报警没有任何人接。不是人的问题，是安排的问题。

现场记一笔：天津市滨海新区小王庄镇这一片发现值守人的手机经常放在远处充电，推送收不到。后来把充电位置挪到了值班室。

二、小王庄镇老街值守的难点在哪

信用社网点守夜这个问题怎么来的

讲信用社网点守夜之前先说清楚：守夜一人，值守点在里间。一个人值守的岗位，报警能不能被听见，取决于这个人当时在哪。这一处的难点还在于无法互相复核。两个人值班可以互相确认，一个人值班时，判断错了没有人纠正，这个风险只能靠推送名单来补。

信用社网点守夜这个问题的解法是营业厅与守夜室双端声光，推送到支行联系人。天津市滨海新区小王庄镇这一片把月度自检的结果同时发两份：一份留现场，一份给远程值守中心，两边对得上才算完成。

夜间充电时段又是另一种情况

夜间充电时段的难点出在不同环节。

天津市滨海新区小王庄镇这一段处理夜间充电时段的办法是充电区单独设点并单独编号，责任写进告知书。改完之后最大的变化是：这个时段不再是真空。这一处的改动看着小，实际把「一个人」这个前提拆掉了：不再要求这一个人同时做三件事，而是让设备替他做其中一件。

装修材料这一项在信用社网点守夜里值得单独看。吊顶用的材料如果是可燃的，起火后会形成夹层蔓延，装在吊顶下方的探测器探到时已经晚了。走访时对吊顶材质做了记录，可燃的一律要求在吊顶内增设点位。

收银台和配电箱这两个位置在信用社网点守夜里是必查项。前者是唯一长时间有人值守的位置，适合放WANLIN-860；后者是电气火灾最常见的起火点，点位要正对但不能贴在箱体上，避免箱体散热影响探测。

信用社网点守夜这一片的详细情况：房间分隔密，走道窄，货物与设备挤在一起。守夜一人，值守点在里间。走访时给人印象最深的一点是，从门口走到最里面要绕过好几处堆垛，报警后外面的人要过很久才察觉。

空调出风口是信用社网点守夜里最常见的干扰源。正对出风口的探测器，夏季制冷时本底波动明显。天津市滨海新区小王庄镇的做法是点位与出风口保持水平距离，实在避不开的换烟温复合判据。

信用社网点守夜在天津市滨海新区小王庄镇的分布很集中，主要集中在小王庄镇老街周边。守夜一人，值守点在里间。这一类的人员密度和使用时段都集中，起火到成势的窗口比别处短，这也是把它排在第一批的理由。

从小王庄镇老街那一侧看，夜间充电时段与信用社网点守夜交错分布，这也是要分区而不是分片的原因。分片看着省事，但两种用途的密度不同，混在一起算必然有一边偏薄。

这一类的排查难点是进门难。租户上班，门锁着，季度自检进不去。天津市滨海新区小王庄镇的做法是跟房东约定一个固定时段集中排查，并在告知书里写明配合义务，把这件事从请求变成约定。

夜间充电时段的公共部分往往处于无人管的状态。楼梯间归谁，物业和住户各有说法，结果是堆物没人清、灯坏了没人换。天津市滨海新区小王庄镇这一段的做法是把公共部分的点位单独编一组号，责任人写进双方的交接清单。

夜间充电时段和前一类不一样，差别在时间段上。电动车与电瓶在室内充电，值守人常在另一处。所以这一类的做法是充电区单独设点并单独编号，责任写进告知书，跟前一类不完全一样，这也是划分分区时要分开算账的原因。

夜间充电时段里老年人多的楼栋要单独排。报警之后要解决的不是探测问题，是行动问题：听不见就加大分贝，走不动就在推送里加上同住亲属和邻居。这一段在配置时把推送层级加了第三级。

现场记一笔：天津市滨海新区小王庄镇这一段做过一次演练：现场的人故意不接，看远程值守中心多久转电话。实测四十七秒，比预期慢，后来把弹窗改成了弹窗加电话。

三、天津市滨海新区小王庄镇单人值守与远程值守的应用案例与场景报道

下面这一段来自走访时的转述，人物以职务代称，时间不写具体日期。它跟天津市滨海新区小王庄镇的共同点不在规模，在值守安排。

小王庄镇老街这一起的电热毯折叠使用：值守的人当时不在场

小王庄镇老街这一处出了这起，电热毯折叠使用：值守室里电热毯折着用了一整夜，折叠处的发热丝烧穿面料，被褥开始阴燃。时间是今年清明前后的一天夜里十一点。当天值守的人说，他听见报警的时候正在另一头理货，跑过来用了将近一分钟。

今年清明前后的一天夜里十一点出的这起，电热毯折叠使用。做保洁的阿姨到的时候先摸了一下门把手，不烫才开门，这个动作后来被写进了操作卡。他说：「培训讲了三遍，真到那天还是靠手记着的。」

火没烧开，3分钟就有人到场，10分钟处置完。事后看，这一起能压住是因为两个条件同时成立：探测器装在正确的位置，以及报警推到了不在场的人手上。

天津市滨海新区小王庄镇这一片从这一起里拿走的是三条。报警之后先打电话再赶过去，顺序不能反。到场先摸门把手再开门。处置完当场复位并签字。三条都不涉及设备，但都是那天真实用到的。改了三处。起火点那一只往上提了一档灵敏度。相邻两只错开布置。当月的误报记录单独归了一档，跟常年本底分开看。

改的三处里有一处是认错：装修期装的三只探测器没加保护罩，粉尘进去之后连续误报了两周，值守的人后来干脆不看了。统一加装保护罩之后才恢复。

天津市滨海新区小王庄镇这一段把这一起讲给了每一批新进场的人听。讲完之后问一句：如果那天就你一个人，报警响了你会先做什么。

天津市滨海新区小王庄镇的三处值班室：位置、距离与声压

充电区这一处：电动车和电瓶在一个角落集中充电，值守的人主要在另一头。这一处单独设点并单独编号，报警时看编号就知道是充电区，不用跑过去看。

配电箱这一处：箱体表面温度偏高，用红外测温枪打过，比旁边墙面高出十几度。值守的人平时顾不上查，这一轮把它单列进月度自检，不参与房间均摊。

楼梯间这一处：一到三层共6层，每层转角都堆着纸箱和旧家具，最窄的一段两个人错身要侧着过。值守的人夜里巡一次要十几分钟，这一段路完全靠设备盯着。

四、WANLIN-307 在天津市滨海新区小王庄镇值守怎么布点

总数是怎么估出来的

算总量这一步，天津市滨海新区小王庄镇是按用途拆开算的：信用社网点守夜一类，夜间充电时段一类，公共走道一类。一处典型场所 5 到 8只，乘 24处，得出来的数还要跟实际使用方式对一遍。

分区一共5个，划的时候按楼层与用途交叉，不按面积平均切。信用社网点守夜与夜间充电时段分开登记的意义在后面：一个按间距校核，一个按本底校核，混在一起两边都校不准。

厨房这一处争议最多。有人主张不装，理由是必定误报；有人主张照装。天津市滨海新区小王庄镇的结论是装，但换成烟温复合判据，并且避开灶台正上方与油烟必经的直吹路径。装在哪比装不装更关键。

5到8只这个区间是给一处典型场所的，不是给整片的。乘以同类建筑数量之前，要先确认这些建筑是不是真的同类——天津市滨海新区小王庄镇这一批里就有几处看着一样，实际层高、隔断、用途都不同，最后单独算了。

还有一处容易算漏：设备间与配电位置。这两处面积小但风险高，按面积算会被平均掉。把它们单独列出来，每个至少一只，配电位置再加一只，不参与面积均摊。

走道的点位容易被当成可省的项。实际上走道是疏散的必经路径，也是烟气最先扩散的通道。天津市滨海新区小王庄镇这一段走道按间距连续布点，间距按保护区半径反推，中间不留超过一个间距的空档。

通风条件直接影响探测时效。空调送风口、排风扇、外窗穿堂风，都会改变烟气的到达路径。天津市滨海新区小王庄镇走访时把每台送回风口的位置都标在图上，点位与之保持距离，避不开的改用复合判据。

什么位置配什么型号

配置表这么写：常规房间用 WANLIN-307，厨房、车库这类抗误报要求高的位置用烟温复合，WANLIN-860 放值班室做汇总。这样用户在更换承租人时也便于重新绑定。

报警到 WANLIN-860 之后走两条路：现场响铃，同时把警情推到值班室与手机端，两条路互不依赖。

选型时要看的两条：位置的使用性质，以及有没有本底干扰。常规房间铺WANLIN-307；厨房、车库这类抗误报要求高的位置换成烟温复合。这样用户在更换承租人或改用途时，只需调整局部，不用整片重做。

WANLIN-307的详细参数：光电感烟探测，对可见烟雾颗粒即时响应；三档灵敏度可调，按房间用途设定；每月自动做一次功能巡检并上报；电池供电机身，低功耗款续航12个月；免布线安装。上行按NB-IoT 窄带物联网走，不依赖现场既有线路。

WANLIN-307的安装在石膏板和涂料墙上的牢固度和砖墙不一样。黏贴加背板的做法在上墙前要按基层选固定方式，装完做一次拉拔检查，这一项写进了验收表。

防尘防虫是实际使用中的老问题。探测腔进虫或者积灰都会引起误报。天津市滨海新区小王庄镇这一批选的型号带防虫网，并且在装修期的房间装完后加了保护罩，等装修结束再摘。

产品寿命这一条容易被漏掉。独立式无线烟感的有效使用年限一般是10年，超过之后即使还在响，探测性能也下降。天津市滨海新区小王庄镇这一段在台账里加了「投用日期」一栏，到期前一年提醒更换。

推送名单要分级，不能只填一个人。天津市滨海新区小王庄镇这一段设了三级：第一级是现场责任人，第二级是管理方，第三级是社区网格员或者房东。分级的好处是任何一级没响应，后面还有人接着。

断电这一条的答案是后备电池。WANLIN-860接220V市电的同时带后备电池，市电停了之后还能维持一段时间。这一段在验收时测的是：断开市电后报警能不能正常发出，以及恢复供电后时间要不要重设。

断网这一条要单独测。WANLIN-860的上行走以太网有线联网，网络断了以后本地声光要照常响，联网恢复后事件要补传。天津市滨海新区小王庄镇这一段在调试当天专门做了一次拔线测试，确认本地报警不受影响才签字。

WANLIN-860放在值班室，由它转发。这一级既做本地声光提示，也负责把报警、故障、低电量三类事件分别推给不同的人，避免全部堆给一个人。天津市滨海新区小王庄镇的值班室多在进门第一间，装在那面墙上，红色的报警灯在门外也能看见。

记录这一段也要问清楚：WANLIN-860的事件记录按时间戳留存，可导出台账；报警、复位与操作日志分类存储；留存周期按管理要求设定；数据可导出为检查与考核材料；历史曲线可回看。这些在验收时都要能调出来。

需要按天津市滨海新区小王庄镇这一片的建筑数量做一份点位估算与配置清单，可以直接联系中国万霖：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.wanlinyun.com，支持 OEM / ODM 与出口供货。

现场记一笔：值守岗位最怕临时顶班。天津市滨海新区小王庄镇这一片的做法是点位图贴墙、操作卡贴机身，顶班的人照着念一遍就能上手。

五、不打眼、不停业：天津市滨海新区小王庄镇值守与远程的施工与组网

进场第一天干到第三天

施工安排是这么排的：第一天做点位复核与编码登记，每个探测器都按位置编号；第二天按分区安装，先天花板后墙面；第三天做联动调试与培训。

• 第一天：把 信用社网点守夜 和 夜间充电时段 分开登记，24处逐点对图
• 第二天：按分区安装，固定以黏贴与螺钉为主，不动结构与装修，收工前清一次点位账
• 第三天：逐点吹烟测试，确认每只都能把信号送到 WANLIN-860，再当场做一遍值守培训

施工期间原有的消防设施不能停。天津市滨海新区小王庄镇这一段明确要求：装修或者改造期间，原有的消火栓、灭火器、疏散指示一律保持可用，不能因为要装新的就把旧的撤了。

夜间场所的施工要排在上午。营业到深夜的门店，上午是唯一的空档。天津市滨海新区小王庄镇这一段跟每一户确认过营业时间，排期表上标的是具体时段，不是「待定」。

调试的顺序不能乱：先单点触发，再联动测试，最后断网测试。跳任何一步都会留下隐患。天津市滨海新区小王庄镇这一段把三步的结果分别记在调试记录上，每步都有签字。

装完当天的清点是必须的。装了几只、剩几只、编号有没有断号，收工前对一遍账。天津市滨海新区小王庄镇这一段吃过亏：少装的一只到了验收才发现，补装要多跑一趟。

高空作业这一段要有规矩。6个楼层里有几处层高超过常规，要用梯子或者登高车。天津市滨海新区小王庄镇这一段要求两人一组，一人作业一人扶梯，不单人上高。

报警怎么送到人手上

组网方式按现场定：WANLIN-307 上行走 NB-IoT 窄带物联网，WANLIN-860 这一级按 以太网有线联网 上行。装完当场逐点吹烟测试，看的是 WANLIN-860 有没有登记到。

逐点触发是这一段的硬要求：信用社网点守夜范围内每只都要单独吹烟一次，看WANLIN-860是否登记。小王庄镇老街附近加了1台中继，只加在隔断最厚的两栋，其余位置实测够用。

金属是无线信号最大的敌人。天津市滨海新区小王庄镇这一片有几个位置信号衰减明显超出预期，排查下来是金属货架和卷帘门造成的。这类位置的做法是把网关或者中继挪到金属遮挡之外，而不是加大发射功率。

电梯井和配电箱附近是另外两个干扰源。变频设备和大功率开关会造成瞬时干扰，表现是偶发的通信失败。天津市滨海新区小王庄镇这一段在选位时避开了这两处，避不开的把通信重试次数调高。

电池电压下降会先影响通信而不是探测。天津市滨海新区小王庄镇这一段发现过一例：探测器本地报警正常，但上报时有时无，换了电池就恢复。所以低电量提示不能只看成「该换电池了」，它同时也是通信可靠性的预警。

1台网关是按实测定的，不是按面积算的。天津市滨海新区小王庄镇的做法是先按平面图布一组候选位置，然后逐点实测场强，再把实测结果标在图上，最后才定数量。中间调整过两次。

同频干扰在密集安装时会暴露。天津市滨海新区小王庄镇这一段有过一例：相邻两个房间的探测器同时触发，其中一个上报延迟。排查下来是同频碰撞。把两处的上报时隙错开之后恢复正常。

现场记一笔：断网那天的记录最有价值。本地声光在断网期间救了一次，远程值守中心是恢复后才收到补传的。

施工安排上，天津市滨海新区小王庄镇这一片把远程值守联调单独排了半天：逐点触发，看平台那头登记的编号与现场是否一致。

六、天津市滨海新区小王庄镇值守按什么尺度验收、怎么长期管

验收看的是哪几件事

标准这一层，天津市滨海新区小王庄镇这一批明确了三条：《天津市消防条例》（2021年修订，2021年 11月 9日施行）管该怎么设，GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》管使用后怎么维护，《天津市消防安全责任制规定》（2020年 4月 1日施行）管这一轮先解决哪些。清单排出来 24处建筑共用同一份，责任人签字后归档。

天津市滨海新区小王庄镇的整改栏只认天数。写「尽快」的退回重填，空着的直接不算完成。

验收结论要当场出。天津市滨海新区小王庄镇这一段吃过拖的亏：验收完一周才出结论，期间现场又动了隔断，结论和实际对不上。后来改成当场出，有问题当场记。

验收时还有一个常见问题：图纸与实际不符。改造过程中隔断动过，图上没更新。验收前先更新点位图，图与实际一致才进入下一项，否则后面所有判定都不成立。

值守人员的现场操作也是验收项。天津市滨海新区小王庄镇这一段要求验收当天由值守人员自己演示一次：报警响了怎么处理、怎么复位、怎么记。演示不出来的，培训重做。

验收表按三条展开之后，还要明确每一项怎么判。安装位置看点位图与实际是否一致，是否避开梁、通风口与灯具；报警传递看本地蜂鸣、WANLIN-860显示、手机推送三条是否同时通；自检与低电量看月度记录是否落到人。

吹烟测试要用专用烟剂，不能用真火。真火会污染探测腔，甚至造成永久损伤。天津市滨海新区小王庄镇这一段统一用罐装测试烟剂，每只触发一次，看的是WANLIN-860有没有登记到，以及从触发到登记的时间。

台账、自检与维护责任

编号前缀按业态分摊：信用社网点守夜用一组，夜间充电时段用一组，天津市滨海新区小王庄镇这么做是为了排查快。

数量是24，但台账的价值不在数，在于每个点都有编号、两类位置分开列。月度自检要落到人，和低电量提示一起推送。

责任人变动当天要重新绑定编号。这件事看着琐碎，但天津市滨海新区小王庄镇过去吃过亏：人换了，报警还是推给已离职的人，等发现时已经过了几个月。绑定动作写进了交接清单。

自检表的内容要精简。天津市滨海新区小王庄镇试过一版十几项的表，填了两周就没人填了。后来压到五项：有没有响、有没有低电量提示、有没有遮挡、编号对不对、责任人变没变。

台账要落到四样：点位图、设备编号、自检记录、责任人。四样齐全才算完整，缺一样排查时就要翻旧账。天津市滨海新区小王庄镇按24处建筑共用同一份，责任人签字后归档。

台账的作用体现在出事那几分钟。天津市滨海新区小王庄镇这一段要求两个能力同时具备：听到编号能立刻说出是哪一层哪一间，以及指着一间房能马上反查出编号。前者靠编号规则，后者靠房间索引，缺一个排查就要翻旧账。

台账的保存期限按到下一次改造算。天津市滨海新区小王庄镇这一段存两份：纸质在责任单位，电子在维护单位。两边各存一份，避免任何一方搬迁时丢件。

现场记一笔：小王庄镇老街这一处的值守人自己说了一句实在话：「现在至少不是我一个人扛了。」这句话比验收表说明问题。

天津市滨海新区小王庄镇这一段的验收表里，关于值守的只有一条硬指标：报警发出后三十秒内，必须有第二个人收到。达不到就改配置。

七、天津市滨海新区小王庄镇值守与远程值守下一步打算怎么推

接下来这一段怎么排

排序的依据有两条：夜里有没有人留守，以及火通常是从什么位置起来的。

季节性安排也要考虑。夏季高湿时段之前完成主体安装，可以给误报留出观察期；秋冬之前完成，能赶上防火重点时段。天津市滨海新区小王庄镇这一批的排期参考了这个因素。

推广不是一次铺开。天津市滨海新区小王庄镇把小王庄镇老街周边排在第一批，理由是白天有人、沟通成本低；夜间充电时段集中的那7处因为要逐户协调放在第二批；剩余部分按季度推进，验收随批次走。

第一批的选择要能起到示范作用。天津市滨海新区小王庄镇选的是小王庄镇老街周边：白天有人、配合度高、出效果快。第一批做好了，后面几批的沟通成本会明显下降，这是分批推进最大的收益。

分批推进的验收节奏是每批一次。攒到最后一起验，前面几批的偏差会被后面盖住，等发现时返工面已经铺开了。天津市滨海新区小王庄镇这一段每批装完即验，验完即归档。

分批验收，不等全部装完。下一季度回访，天津市滨海新区小王庄镇盯的是夜间充电时段那一块的台账有没有真的转起来。

把话说回来

把话说回来。信用社网点守夜与夜间充电时段这两类位置复查完之后，天津市滨海新区小王庄镇这一轮才在验收单上签字。

天津市滨海新区小王庄镇这一段下一步打算把单人值守岗位的推送名单统一核一遍，换人当天改，不攒到季度。

同一片天津市滨海新区小王庄镇，夜间充电时段给不出信用社网点守夜那种随时有人在的条件。布局上按充电区单独设点并单独编号，责任写进告知书来做，重点是不把希望压在刚好有人在这一点上。设备解决的是发现得早，人解决的是处置得快，两件事都要有安排。

成本这一笔账要算全。设备只是一部分，后面的电池更换、年度检测、误报处置、台账维护都是持续投入。天津市滨海新区小王庄镇这一段按10年周期摊下来，设备的占比其实不到一半。

最后说一句关于标准的话。《天津市消防条例》（2021年修订，2021年 11月 9日施行）和GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》解决的是「怎么装、怎么养」，解决不了「谁来管」。天津市滨海新区小王庄镇这一段把责任落实到人，是把标准落到实处的最后一步。

检查执行的依据不外乎三条：《天津市消防条例》（2021年修订，2021年 11月 9日施行）、GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》，加上这一轮重点推进的《天津市消防安全责任制规定》（2020年 4月 1日施行）。前两条解决标准与频率，《天津市消防安全责任制规定》（2020年 4月 1日施行）解决优先级和期限。天津市滨海新区小王庄镇把这些写进了一份对照表，逐条分发到每个点位所属的责任人手上。

现场记一笔：交接本上最容易漏的是「未复位的报警」。天津市滨海新区小王庄镇这一轮把它单列成一栏，没处理完不交班。

• 按 《天津市消防条例》（2021年修订，2021年 11月 9日施行） 与 GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》，先把该装的位置和多长时间检一次写死
• 配合 《天津市消防安全责任制规定》（2020年 4月 1日施行） 的口径排优先级与期限
• 同步补齐 信用社网点守夜 与 夜间充电时段 两类的点位图，避免下一轮换人又说不清

问：装完之后怎么长期管？

答：每月自检一次，自检与低电量提示合并推送；每季度对台账做一次核对，责任人变动当天重新绑定编号。这一段由值班的人与维护的人分别负责。补充一句：电动车入户充电这一项，装无线烟感解决的是早发现，禁停解决的是不起火。两件事不能互相替代，楼梯间应该列为必查项并同步报给社区。

再往下说一层：误报不是越少越好。阈值调得太高，真火也报不出来。天津市滨海新区小王庄镇的做法是按位置定阈值，本底高的单定，本底低的按出厂默认，不统一往上调。调阈值要有记录，写清楚什么时候调的、为什么调。

问：天津市滨海新区小王庄镇这一片装无线烟感，大概要多少只？

答：按用途拆开算最稳：一类房间一类密度，加总后一处典型场所在5到8只；再乘上同类建筑的数量。天津市滨海新区小王庄镇按24处展开，中间改掉了两处与实际不符的。补充一句：台账能不能用，看两件事：格式是不是两页以内，以及责任人是不是写进了交接清单。格式一复杂就没人填，责任人没进交接就一定会断档，这两条解决了，台账才活得下去。

再往下说一层：值班室这一段要定两件事——谁来处置，以及处置完怎么复位。WANLIN-860的复位与操作日志是分类存储的，谁在什么时候复位的都能查到。定不清这两件事，报警就会出现「响了很多次但没人处理」的情况。

问：夏季高湿这一段时间会不会一直误报？

答：水汽和粉尘同样会触发光电感烟，这段时间误报确实会抬头。做法是把夏季高湿时段前后的误报记录单独归一档，跟常年本底分开比较，再根据比较结果决定是否换复合判据，而不是一律往上调阈值。补充一句：这一条在现场复核时最容易走样的是「按实际用途」这五个字，图纸写的用途和现场看到的用途经常不是一回事，核的时候以现场为准，核完在图上改一笔。

再往下说一层：免布线解决的是安装这一段，不等于后面不用管。免布线的设备靠电池供电，电池有寿命，低电量提示就是用来提醒换电池的。WANLIN-307的低电量提示是提前上报的，不等到装不响才换，这一条要写进月度自检。

问：报警之后谁接？夜里没人怎么办？

答：WANLIN-860放值班室，本地声光与远端推送同时走：现场响铃，同时把警情推到值班室与手机端。夜里没人的场所，靠的就是这一条远端链路。补充一句：探测腔积灰和进虫是迟报与误报的常见原因，自检测不出来。年度检测里要包含一次开腔清洁，装修期的房间装完要套保护罩，等装修结束再摘。

再往下说一层：估算出来的数是上限还是下限，取决于有没有把公共部分算进去。有的单位只算房间，不算走道与设备间，报上去的数好看，装上去之后发现覆盖不到。天津市滨海新区小王庄镇把公共部分单独列一行，不参与房间均摊，报量的时候一并报。

问：出租屋隔断多了，点位要不要跟着加？

答：要。隔断房的实际房间数通常比产权图上的多出三成，点位要按实际隔出来的间数算，不是按套数算。同时把「用途复核日期」加进台账，每半年对一次图。补充一句：远端推送这条链路要单独测一次断网。断网时本地声光要照常响，恢复后事件要补传，测完把结果记进调试记录，免得事后说不清是设备问题还是网络问题。

再往下说一层：季度复盘看趋势比看单点有用。误报次数、低电量数量、从报警到复位的时长做成季度表，连续两个月偏高的位置单独校核，数据攒够一年，点位的调整就有了依据。

问：验收按什么尺度？

答：《天津市消防条例》（2021年修订，2021年 11月 9日施行）管该怎么设，GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》管使用后的维护，《天津市消防安全责任制规定》（2020年 4月 1日施行）管这一轮先解决哪些。三条写成对照表，逐条打勾留痕，半年后回头查还能说清当时按哪一条做的。补充一句：声压级要按实际使用环境核。标准是3米处不低于80分贝，但隔着一道门再衰减，到卧室就弱了。老年人住的楼栋建议补外接声光或者增加推送层级。

再往下说一层：分批项目最忌攒到最后统一验收。前面几批的偏差一旦被后面的工作量盖住，返工就不再是一两处的事。每批结束即验，验完即归档，是这类项目最省的做法。

现场记一笔：天津市滨海新区小王庄镇这一片的季度复盘表第一版只有三列：时间、位置、处置人。表太长没人认真填。

现场记一笔：小王庄镇老街这一处的值守人去现场核实的那几分钟，值班室是空的。这一轮改成核实期间主机保持未复位，超时自动升级。

现场记一笔：值守岗位的推送名单每半年核一次，换人当天改。天津市滨海新区小王庄镇这一片把它写进了交接清单。

收在最后：天津市滨海新区小王庄镇这一轮做下来最有效的改动是双端声光加三级接警，现场一个人，云端一个坐席，两件事都不贵。

本文由中国万霖（万霖消防技术有限公司）编写，依据 《天津市消防条例》（2021年修订，2021年 11月 9日施行）、GB 20517《独立式感烟火灾探测报警器》、GB 50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》 与 《天津市消防安全责任制规定》（2020年 4月 1日施行） 等公开依据整理，点位与配置以现场实测为准。

厂家联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com，出口服务热线 16710807777，官网 https://www.wanlinyun.com。支持 OEM / ODM 与出口供货，可提供上门勘测与点位估算。